Steeds meer mensen bieden zonder voorbehoud van financiering om hun kansen te vergroten. Het bod wordt daarmee zoveel aantrekkelijker voor de verkoper dat je vaak zelfs minder kunt bieden, maar er kleven ook risico’s aan. Als je financiering niet rond komt, dan hangt er een gigantische boete boven je hoofd. De oplossing? Onze Biedverzekering!
Om in aanmerking te komen voor een Biedverzekering doet je hypotheekadviseur een uitgebreide check van jouw financiële situatie. Alleen als je bod past bij je financiële situatie en de taxatiewaarde, kun je gebruik maken van de Biedverzekering.
Om de Biedverzekering aan te vragen hebben we een aantal documenten van je nodig. Hoe sneller je de documenten aanlevert, hoe sneller we de Biedverzekering aan kunnen vragen. We hebben de volgende documenten van je nodig:
Door te bieden zonder voorbehoud van financiering maak je jouw bod aantrekkelijker voor de verkoper. De verkoper krijgt namelijk meer zekerheid. Daardoor wordt je bod aantrekkelijker, soms zelfs aantrekkelijker dan hogere biedingen mét financieringsvoorbehoud. Met de Biedverzekering loop je bovendien geen risico op een boete (10% van de koopsom!), mocht de financiering niet rondkomen.
Heb je nog vragen over de Biedverzekering?Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen over de Biedverzekering voor je verzameld. Kom je er toch niet uit? Laat hier je contactgegevens achter en wij nemen telefonisch contact met je op.
De Biedverzekering is een verzekering die de boete betaalt, mocht de financiering voor de woning niet rond komen. Jij kunt daardoor bieden zónder voorbehoud van financiering, zonder risico te lopen op een boete. Een bod zonder voorbehoud van financiering is erg aantrekkelijk voor de verkoper. Bij een bod mét financieringsvoorbehoud moet de verkoper namelijk zes tot acht weken wachten voordat het zeker is dat de koop doorgaat.
Een bod zonder voorbehoud betekent dat de verkoper direct na de 3 dagen wettelijke bedenktijd al zekerheid heeft. Daarom wordt een bod zonder voorbehoud in de praktijk vier keer vaker geaccepteerd dan een bod met voorbehoud. Ook zie je vaak dat een verkoper ervoor kiest een lager bod te accepteren puur omdat het geen voorbehoud van financiering heeft.
Meer uitleg over de Biedverzekering en de voorwaarden vind je in de Verzekeringskaart.
Het eerste hypotheekgesprek, de financiële check en de aanvraag van een Biedverzekering zijn helemaal gratis.
Is je bod geaccepteerd? Dan gaat de Biedverzekering in en betaal je bij de notaris eenmalig 850 euro. Ook betaal je voor een bankgarantie, die is verplicht voor de Biedverzekering. Deze kost 175 euro. Voor woningen met een koopsom hoger dan 500.000 euro is dit 275 euro. Overigens is een bankgarantie in de meeste gevallen ook verplicht vanuit de koopovereenkomst.
Misschien heb je het al ergens voorbij zien komen: ons Biedcertificaat. Met dit certificaat heb jij óók een streepje voor op de concurrentie wanneer je biedt op een huis. Er zijn twee grote verschillen:
Om de Biedverzekering aan te vragen hebben we een aantal documenten van je nodig:
Frits heeft ons enorm geholpen bij de aankoop van ons eerst huis. De medewerkers die wij gesproken hebben zijn erg vriendelijk en professioneel. We ha...
Als starters op de woningmarkt is het in de huidige markt niet makkelijk een huis aan te kopen. De druk van het snel bieden na een bezichtiging en de ...
We hebben bij Frits hypotheekadvies gekregen voor de aankoop van onze eerste woning. We kregen één adviseur bij Frits, die ons door het hele proces he...
Hypotheekadviseur Frank bood per videogesprek heldere en prettige antwoorden op onze vragen en was erg vriendelijk. Bedankt!
Mijn ervaring met Frits Hypotheken is erg positief. Zowel het platform, het advies van Eduard en de begeleiding van Nico heb ik als erg positief ervar...
Wij hebben het contact met Frits, voornamelijk met Eline, als zeer prettig ervaren. Wij moesten snel schakelen wegens het feit dat wij in verwachting ...
Ik heb door een moeizaam huizenzoek proces, langere tijd contact gehad met verschillende adviseurs van ‘Ik ben Frits’. De mensen waren onvermoeibaar...
Marcel heeft mij stap voor stap meegenomen in het proces van het aanvragen van mijn eerste hypotheek. Zijn heldere uitleg gecombineerd met de overzich...
We zijn enorm tevreden over de dienstverlening van Frits. Wouter en Birgit hebben ons heel snel en kundig geholpen. Ze hebben goed naar onze wensen ge...
Wij zijn na een minder prettige ervaring over geschakeld naar 'ikbenfrits'. Marilyn werd onze hypotheekadviseur. Ze was enorm betrokken en dacht echt ...
My situation was not a standard one: I only have 8 more working years ahead, before retirement. My savings were not enough to buy an apartment & my Ge...
Ik heb uitmuntende service ontvangen van hypotheekadviseur Bertrick van der Steege bij Ik Ben Frits. Hij heeft me bijgestaan vanaf de eerste kennismak...
Heel tevreden over het proces en contact. Door de rekentool kon ik goed volgen wat er allemaal bij een hypotheekaanvraag komt kijken. De hypotheek is...
Met Wouter hebben we de mogelijkheden voor een hypotheek doorgenomen. Hij legde ons een aantal opties voor, waaruit we met zijn deskundigheid een keuz...
We hebben meerdere keren met Bertrick overlegd over onze hypotheekaanvraag, die uiteindelijk succesvol is gebleken. Het waren fijne gesprekken waarbij...
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.