Daling aantal hypotheekaanvragen in februari

In februari 2025 werden 41.576 hypotheekaanvragen ingediend, een daling van 1,8% ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Dit is opvallend, want sinds oktober 2023 zat de markt juist in de lift. In januari zorgden aangekondigde renteverhogingen nog voor een piek in aanvragen, maar die trend keerde in februari. 

Meer aanvragen voor woning aankopen, minder voor oversluiten

De meeste hypotheekaanvragen (23.702) waren bedoeld voor de aankoop van een woning. Dit aantal blijft al twee jaar stijgen. Daarentegen daalde het aantal aanvragen voor oversluitingen en hypotheekverhogingen naar 17.874. De focus lag afgelopen maand dus meer op kopen, terwijl minder mensen hun bestaande hypotheek aanpassen.

Minder hypotheekaanvragen voor nieuwbouwwoningen

Het aantal hypotheekaanvragen voor nieuwbouwwoningen daalde met bijna 5%. Van alle aanvragen was ruim 13% bedoeld voor nieuwbouw. Daarmee neemt de interesse in nieuwbouw iets af, terwijl de totale markt stabiel blijft.

Hogere hypotheekbedragen, wisselende marktwaarde

De gemiddelde hypotheek steeg in februari naar €366.553, bijna 5% meer dan een jaar geleden. Ook de marktwaarde van woningen ligt hoger dan in februari 2024, maar is de afgelopen maanden juist gedaald. Met iets meer dan een half miljoen euro zit de gemiddelde woningwaarde nu op het niveau van september 2024.

Conclusie

Het aantal hypotheekaanvragen daalde in februari, maar woningkopers blijven actief op de markt. Hogere hypotheekbedragen en schommelende woningprijzen kunnen invloed hebben op je mogelijkheden. Benieuwd wat dit voor jouw situatie betekent? Maak een gratis afspraak.