Rekentools
Afspraak
Kennisbank
Wat verandert er in 2023?
- Voor tweeverdieners telt het tweede inkomen 100% mee in plaats van 90% in 2022.
- De financieringslastpercentages voor iedereen zijn verlaagd.
Bekijk hier alle belangrijke veranderingen voor 2023.
Wat is de impact op de maximale hypotheek?
Om de daadwerkelijke impact van de nieuwe regels te tonen, hebben we voor een aantal situaties de oude en nieuwe maximale hypotheek berekend. We zijn hierbij uitgegaan van een rentevaste periode van 10 jaar en de laagste rente in de markt.
| 2022 | 2023 | Delta | |
| Alleenstaande starter met een bruto jaarinkomen van 30.000 euro per jaar | 128.364 euro | 123.330 euro | - 5.034 euro |
| Alleenstaande starter met een modaal inkomen, 38.000 euro bruto per jaar | 162.594 euro | 156.218 euro | - 6.376 euro |
| Tweeverdieners met een gezamenlijk inkomen van 70.000 euro, 50.000 euro en partner 20.000 euro | 328.880 euro | 323.007 euro | - 5.873 euro |
| Tweeverdieners met allebei een inkomen van 60.000 bruto per jaar | 624.201 euro | 604.066 euro | - 20.135 euro |
De maximale hypotheek verschilt sterk per situatie. Daarom hebben wij een rekentool gepubliceerd waarmee de nieuwe maximale hypotheek voor 2023 berekend kan worden en iedereen het verschil tussen 2022 en 2023 kan inzien.
Plannen voor 2024
Daarnaast is het kabinet van plan de normen in 2024 aan te passen voor het meewegen van een studieschuld en de energiezuinigheid van de woning. Deze plannen worden nog verder uitgewerkt.
.png)
