Frits logo
search Icon
    login
    Rating Image 9.6
    Gratis afspraak maken

    Eerste huis kopen

    Je eerste huis kopen is behoorlijk spannend! Wij geven jou het inzicht en de controle over je hypotheek, zodat jij de juiste keuzes kunt maken. Ook staan onze adviseurs onbeperkt voor je klaar. Zelfs voor de vragen die je niet gesteld hebt.

     
    Maximale hypotheek berekenen voor eerste huis
    Gratis afspraak maken
    starter eerste huis kopen

    Je eerste huis kopen met Frits

    Checklist blue

    Wij vergelijken álle banken

    Wij vergelijken álle banken op rente en voorwaarden.  Zo weet je zeker dat je de juiste keuze maakt voor jouw situatie. 

    Certificate

    Gratis Biedcertificaat

    Met ons gratis Biedcertificaat heb je een streepje voor op de concurrentie. Je geeft de verkoper namelijk meer zekerheid dat je het huis écht kan betalen.

    Customer

    Persoonlijk hypotheekadvies

    Samen met jouw adviseur maak je berekeningen die je kunt terugzien en aanpassen in je eigen dashboard. 

    Gratis Biedcertificaat aanvragen

    Starterswoning kopen:
    Waar moet je op letten?

    Bij het kopen van een starterswoning moet je aan verschillende dingen denken. Bijvoorbeeld aan de staat van het huis. Op basis van je energielabel (of energiebesparende maatregelen) kun je vaak meer geld lenen. Ook hoef je soms geen overdrachtsbelasting te betalen. Ook kan het verstandig zijn genoeg geld te hebben gespaard voor een aankoopmakelaar. Zo kun je je kansen vergroten om jouw starterswoning te kopen.

    Starters kopen eerste huis

    Meer lezen over het kopen van een eerste huis

    Kan ik een huis kopen met mijn salaris?

    Benieuwd wat je kunt lenen met jouw salaris? In dit artikel leggen we het aan je uit.

    Welke hypotheekvorm moet ik kiezen?

    Wat is het verschil tussen een annuïtaire hypotheek en een lineaire hypotheek?

    Wat betekent Nationale Hypotheek Garantie?

    Wat is een NHG hypotheek en kom ik hiervoor in aanmerking?

    Frame 10 (2)

    Bellen met een expert

    Wil jij jouw situatie bespreken met één van onze gecertificeerde hypotheekadviseurs? Laat dan je nummer achter. Op een tijd die jou uitkomt word je gebeld en kun je al je vragen stellen. In het gratis eerste gesprek wordt al 80% besproken.
    Mogen wij je helpen?

    Nog te vroeg voor een hypotheekgesprek? Dit kun je nu alvast doen.

    Hypotheek berekenen

    Bereken direct hoeveel jij maximaal kunt lenen.

    Beluister onze podcast

    In drie afleveringen vertellen we je alles wat je moet weten om een huis te kopen.

    Bekijk ons stappenplan

    Met ons stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen.

    Je kent ons van:

    Consumentenbond
    1200px-Logo_Het_Financieele_Dagblad.svg
    Volkskrant
    RTL nieuws
    NRC_logo.svg
    Radar

    Veelgestelde vragen over het kopen van je eerste  huis

    Je eerste huis kopen kan veel vragen oproepen. Wij hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina. 

    Wat kan ik maximaal lenen?

    Met bovenstaande tool kun je natuurlijk heel goed de hypotheekrente vergelijken en zo je hypotheek vergelijken, maar deze tool geeft niet aan hoeveel je kan lenen. Goed nieuws! Ook daar hebben we een gratis rekentool voor.

    Bereken direct hoeveel je maximaal kan lenen

    Kan ik het huis dat ik op het oog heb kopen?

    Je hebt al een huis op het oog? Spannend! Of je deze kunt kopen hangt van een aantal dingen af. Ten eerste wil je natuurlijk weten hoeveel je maximaal kunt lenen, en wat de vraagprijs is van het huis.

    Let wel op: de vraagprijs is iets anders dan de taxatiewaarde. Dit is belangrijk, omdat je bij een hypotheek te maken krijgt met de LTV (Loan to Value). Deze mag maximaal 100% zijn, wat betekent dat je nooit méér mag lenen dan de waarde van de woning. Is de taxatiewaarde hoger dan de verkoopprijs? Dan moet je alles boven de taxatiewaarde uit eigen zak betalen.

    Daarover gesproken; wist je dat je sowieso altijd eigen geld nodig hebt om een huis te kopen? Bovenop de prijs die je voor het huis betaalt, zijn er altijd extra kosten die je zelf moet betalen. Bijvoorbeeld voor hypotheekadvies, een taxatie, de notaris en een bouwkundige keuring.

    Welke hypotheekvormen zijn er?

    Er zijn een boel verschillende hypotheken, maar slechts twee varianten waarbij je tegenwoordig hypotheekrente aftrek krijgt. Dat zijn de annuïteiten en lineaire hypotheek. Hierbij betaal je een gedeelte aflossing en een gedeelte rente aan de bank. Andere populaire hypotheekvormen zijn een aflossingsvrije hypotheek en een bankspaarhypotheek. Als je één van deze hypotheken afsluit krijg je dus geen hypotheekrente aftrek.

    Waar moet ik rekening mee houden als ik ga bieden?

    Hoe bieden op een huis precies in zijn werk gaat, is erg afhankelijk van de woningmarkt. In Nederland hebben we al een poos een krappe markt, wat betekent dat er meer vraag is dan aanbod. Hierdoor zijn er bijna altijd meer kapers op de kust, en is overbieden min of meer de norm geworden.

    Houd hier rekening mee, want alles boven de taxatiewaarde van het huis mag je niet lenen in je hypotheek.

    Hoeveel eigen geld heb ik nodig bij een hypotheek?

    Je kunt maximaal 100% van de woningwaarde lenen van de bank. Als je inkomen dit toelaat natuurlijk. Daarnaast heb je ook eigen geld nodig, voor het betalen van de makelaar bijvoorbeeld, voor de notaris en de advieskosten. Benieuwd aan welk bedrag je ongeveer moet denken?

    Wat kun je verwachten van een eerste hypotheekgesprek?

    Je kunt kiezen of je met je hypotheekadviseur wilt bellen of videobellen. Tijdens dit gesprek kun je in jouw persoonlijke dashboard meekijken zodat je kunt zien welke analyses en berekeningen er gemaakt worden. Ook kun je deze berekeningen later terugzien of zelf aanpassen. We vinden het belangrijk dat dit gesprek zo concreet mogelijk voor je is, daarom wordt in dit gesprek al 80% besproken.

    Hoe werkt Frits?

    Onze hypotheekadviseurs gebruiken geen moeilijke woorden of ingewikkelde termen. In jouw dashboard zie jij alles wat zij zien: iedere bank, elke rente en alle voorwaarden. Hierdoor zit jij zelf aan de knoppen en begrijp jij ons hypotheekadvies zó goed, dat je het kunt navertellen. Ons advies is dé combinatie van mens en machine, rekenkracht en inlevingsvermogen. Of je nu meer ruimte zoekt in vierkante meters, of in je maandlasten. Een onbezorgd gevoel en de beste keuze: je fixt het samen met Frits.

    Welke stappen zijn er nodig bij het financieren van een starterswoning?

    Tijdens het kopen van je eerste huis komt er veel op je af. Het gaat ten slotte om veel geld en jouw eigen plekje. Wij loodsen je door de jungle met ons stappenplan om je eerste huis te kopen: in tien stappen naar jouw eerste huis.. Van het berekenen van je maximale leencapaciteit tot het plaatsen van het winnende bod, het regelen van de juiste documenten tot de sleuteloverdracht. 
    Image

    Een huis kopen van A-Z

    Je gaat een huis kopen? Spannend! Tussen je eerste bezichtiging en het moment dat je de sleutels krijgt, moet er een hoop gebeuren. In dit e-book lees je stap voor stap wat je kunt verwachten wanneer je een huis koopt, aangevuld met een paar handige tips!

    E-book downloaden
    popup_Image

    Download het gratis E-book “Help! Ik koop een huis”.

    In dit e-book lees je stap voor stap wat je kunt verwachten wanneer je een huis koopt, aangevuld met een paar handige tips!

    Wij hebben al meer dan 10.000 klanten blij gemaakt

    Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

    Kiyoh
    1260 beoordelingen
    Alle reviews
    Rating Image 9.6
    Duidelijke en doelgerichte adviseur
    Bij Marco had ik het gevoel dat ik niet perse met een hypotheekadviseur in gesprek was, maar meer met een bekende. Dit levert hele fijne luchtige gesprekken op waardoor ik persoonlijk de gegeven informatie beter opnam. Daarnaast heb je ook het gevoel dat je niet zomaar een nummer bent, maar echt belangrijk bent. Ik zou Marco aan iedereen aanraden.

    Bij Marco had ik het gevoel dat ik niet perse met een hypotheekadviseur in gesprek was, maar meer met een bekende. Dit levert hele fijne luchtige gesp...

    Marc uit Katwijk
    10-01-2025
    Een uitstekende service met mensen die klaar voor je staan!
    We hebben het contact met onze hypotheekadviseur van Frits als zeer positief ervaren. Ondanks het contact dat enkel online was voelde het erg persoonlijk. Medewerkers die erg flexibel zijn en voor je klaar staan als je vragen hebt. Onze hypotheekadviseur heeft ons goed geholpen met alles wat er bij komt kijken bij het regelen van onze hypotheek. Kortom, erg fijne samenwerking!

    We hebben het contact met onze hypotheekadviseur van Frits als zeer positief ervaren. Ondanks het contact dat enkel online was voelde het erg persoonl...

    Jorren Boersma uit Utrecht
    9-01-2025
    Goed, concreet en snel advies!
    Marco Palfenier en Roy Vlasman hebben ons uitstekend geholpen. Gedegen advies en snelle opvolging om tot de best passende hypotheek te komen.

    Marco Palfenier en Roy Vlasman hebben ons uitstekend geholpen. Gedegen advies en snelle opvolging om tot de best passende hypotheek te komen.

    Sidney uit Hilversum
    8-01-2025
    Awesome
    Super Quick and Efficient

    Super Quick and Efficient

    Gopi uit Hilversum
    8-01-2025
    Efficient and friendly service
    I could not be more satisfied with all the tremendously efficient work of Eline as my mortgage advisor. She was willing to sort out my first mortgage on a very tight timeline under a slightly challenging situation and during the last mont of the year. She is knowledgeable, responsive, and provides a pleasant and very high quality of service. I would recommend her to anyone in the process of getting a mortgage

    I could not be more satisfied with all the tremendously efficient work of Eline as my mortgage advisor. She was willing to sort out my first mortgage ...

    Devian Parra uit Voorburg
    6-01-2025
    Geweldig!
    Wij zijn uitstekend geholpen door Bertrick bij het afsluiten van onze hypotheek. Hij heeft ons perfect begeleid bij het maken van keuzes, terwijl hij het hele proces soepel liet verlopen. Toen bleek dat er bij ons nieuwe huis een perceel verkeerd geregistreerd stond, dacht Bertrick proactief mee, waardoor een passende oplossing werd gevonden.

    Wij zijn uitstekend geholpen door Bertrick bij het afsluiten van onze hypotheek. Hij heeft ons perfect begeleid bij het maken van keuzes, terwijl hij ...

    David uit Woudenberg
    2-01-2025
    Duidelijk en gemakkelijk
    Het gereed maken van de hypotheek ging erg gemakkelijk en snel. We werden uitstekend geholpen in het proces en zijn erg blij met de uitkomst.

    Het gereed maken van de hypotheek ging erg gemakkelijk en snel. We werden uitstekend geholpen in het proces en zijn erg blij met de uitkomst.

    Tido uit Eindhoven
    20-12-2024
    Goede kennis, vriendelijke service
    Wij zijn in onze zoektocht naar een hypotheek geholpen door Eline. Eline had veel kennis en de communicatie verliep erg soepel en vriendelijk. Ze kon ons op die manier goed begeleiden in het maken van keuzes rondom de hypotheek. Ook in het natraject is de communicatie nog steeds duidelijk en prettig. Kortom: wij zijn erg tevreden!

    Wij zijn in onze zoektocht naar een hypotheek geholpen door Eline. Eline had veel kennis en de communicatie verliep erg soepel en vriendelijk. Ze kon ...

    Amber uit Rotterdam
    20-12-2024
    Goed geholpen!!
    Snelle opvolging, goede service.

    Snelle opvolging, goede service.

    Nico uit Katwijk
    20-12-2024
    Prettig geholpen, heldere uitleg.
    Via Frits hebben wij onze eerste hypotheek afgesloten. Volledig en snel geïnformeerd over alle mogelijkheden. Ananda heeft ons hierin duidelijk geadviseerd.

    Via Frits hebben wij onze eerste hypotheek afgesloten. Volledig en snel geïnformeerd over alle mogelijkheden. Ananda heeft ons hierin duidelijk geadvi...

    Yara uit Nijmegen
    16-12-2024
    Snel en professioneel advies voor mijn eerste woning
    Op aanraden van een collega mijn eerste hypotheek via Frits aangevraagd. Ik ben erg goed geholpen door Marco en Esmee in het opstellen van mijn hypotheekadvies en alle stappen erna. In mijn situatie had ik snel een hypotheek nodig voor het eind van het jaar, dit werd al in 2 a 3 werkdagen voor mij geregeld (mits je alle documenten vanuit jouw kant klaar hebt). De snelle reactie en alle gegevens digitaal kunnen invullen hebben hier aan bijgedragen.

    Op aanraden van een collega mijn eerste hypotheek via Frits aangevraagd. Ik ben erg goed geholpen door Marco en Esmee in het opstellen van mijn hypoth...

    Koshin uit Utrecht
    16-12-2024
    Goed advies en er wordt snel gereageerd!
    Wij zijn door Ronald en Nico goed geholpen.

    Wij zijn door Ronald en Nico goed geholpen.

    Mark uit Utrecht
    12-12-2024
    Onder goede begeleiding mijn eerste huis gekocht
    Als alleenstaande starter zonder veel kennis een huis kopen is spannend. Door vrienden gewezen op de dienst van Frits.nl. Adviseur Xander heeft mij goed begeleid in het proces. Door de ondersteuning werd snel gereageerd. Ik kon met al mijn vragen terecht bij hem en was erg behulpzaam. De online tool waarbij jezelf gegevens invult en kunt zien wat je hypotheek kan zijn, is erg waardevol. Zeker t.o.v. andere adviesbureaus. Ik raad iedereen aan om eens in gesprek te gaan met Frits.nl

    Als alleenstaande starter zonder veel kennis een huis kopen is spannend. Door vrienden gewezen op de dienst van Frits.nl. Adviseur Xander heeft mij go...

    Stefan uit MAASTRICHT
    12-12-2024
    We zijn volledig ontzorgd door Marcel Laros
    Onze ervaring met ik ben Frits en in het bijzonder met Marcel Laros krijgt een dikke tien! Het gehele proces rondom de aanvraag van de hypotheek was strak geregeld. Marcel, onze hypotheekadviseur, is een zeer vriendelijke man die in heldere taal kon uitleggen wat we konden verwachten en wat er van ons werd verwacht gedurende het proces. Wanneer er documenten of andere informatie nodig was, dan werden we daar meteen van op de hoogte gebracht door Marcel of zijn collega. In het ondoorzichtige (en veelal frustrerende) proces mbt de aankoop van een woning voelde de hypotheekaanvraag als een verademing. Bedankt Marcel!

    Onze ervaring met ik ben Frits en in het bijzonder met Marcel Laros krijgt een dikke tien! Het gehele proces rondom de aanvraag van de hypotheek was s...

    Pieter uit Utrecht
    11-12-2024
    Alles uit de kast gehaald om mij goed te adviseren
    Prettig gesprek met een uitstekende uitleg via Dashboard Consumentenbond. Frits nam de tijd om mij deskundig te adviseren.

    Prettig gesprek met een uitstekende uitleg via Dashboard Consumentenbond. Frits nam de tijd om mij deskundig te adviseren.

    Jan uit Hilversum
    11-12-2024

    Plan een gratis hypotheekgesprek

    In een gratis hypotheekgesprek verkennen we de mogelijkheden voor jouw hypotheek. Samen met jouw adviseur maak je berekeningen die je kunt terugzien en aanpassen in je eigen dashboard.

     

    Hypotheekgesprek inplannen

    Op de hoogte blijven?

    Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.