Rekentools
Afspraak
KennisbankStappenplan huis kopen: in 10 stappen naar je eerste huis
Tussen het wegdromen op Funda tot de heuse verhuizing naar je eerste eigen huis zitten een boel stappen. Welke dat zijn? Dat vind je hier. Met dit stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen. Veel succes!
Huis kopen: In 10 stappen naar je eerste huis
Bij het kopen van een huis komt er veel op je af. Welke keuzes moet je maken en in welke volgorde? Wij helpen je met een handig stappenplan!
Stap 1: Wat is je budget?
.webp)
Je maximale hypotheek berekenen
Je kunt je maximale hypotheek berekenen met de gratis rekentool van Frits. Met deze tool zie je precies wat je maximaal kunt lenen en wat je maandlasten worden. Heb je een studieschuld of een creditcardschuld? Dan kun je minder lenen.
Stap 2: De speurtocht
Makelaar
Je kunt ervoor kiezen om een makelaar in te schakelen. Hij of zij kost geld, maar neemt je veel werk uit handen. Benieuwd wat een makelaar voor jou kan doen? Lees dan meer over de voor- en nadelen van een makelaar.
Stap 3: Bezichtigen
Handige checklist
Zo is het verstandig om kritische vragen te stellen aan de verkoper over de staat van het huis en de buurt. Kijk anders eens naar de 5 dingen waar je op moet letten bij een bezichtiging. Ook vind je hier meteen een handige checklist met vragen die je kunt stellen aan de bewoner.
Stap 4: Het grote spel
Openingsbod & bieden met zekerheid
Hoeveel ga je bieden op dat ene huis? Lastige vraag. Wij geven je een aantal tips over het bepalen van je openingsbod en hebben ook een gratis ebook voor je.
Hoe win je het als bieder van alle concurrentie? Wij helpen je. Met ons Biedcertificaat of onze Biedverzekering maak je veel meer kans om dat fijne huis te kopen. Met de Biedverzekering kun je bieden zonder de ontbindende voorwaarde 'onder voorbehoud van financiering'.
Stap 5: Een krabbel
Het voorlopig koopcontract
Let op deze 9 dingen voor je dat doet. Kijk ook goed naar de ontbindende voorwaarden. Dit zijn voorwaarden die ervoor zorgen dat het contract vervalt. Krijg je bijvoorbeeld de hypotheek niet op tijd rond? Dan hoef je je niet blauw te betalen aan de verkoper.
Stap 6: Bellen met je adviseur
Frits hypotheekadvies
Frits helpt je hier natuurlijk graag bij. Mijn adviseurs helpen je stap voor stap in een gratis hypotheekgesprek. Tijdens je eerste gesprek wordt 80% al besproken, lekker concreet toch?
Stap 7: Documenten verzamelen
Wat heb je nodig
De volgende documenten heb je altijd nodig als je een hypotheek gaat aanvragen.
- Identiteitsbewijs
- Salarisstrook
- Bankafschrift van een hele maand met daarop de bijschrijving van het salaris
- Bewijs van je eigen geld
- Werkgeversverklaring
Stap 8: Taxatie en bouwkundige keuring
Taxatie
Het is bijna altijd verplicht om een taxatie uit te laten voeren als je een huis koopt, behalve bij een nieuwbouwhuis.
De bouwkundige keuring
Zo wil de bank zeker weten dat je huis in goede staat verkeerd. Het huis is namelijk het onderpand voor de hypotheek. Je bent volgens de wet ook verplicht om de woning te onderzoeken. Met een bouwkundige keuring door een expert sta je een stuk sterker.
Stap 9: Notaris en sleuteloverdracht
Hier teken je twee aktes. Een voor de hypotheek, dit is tussen jou en de bank. En een voor de (sleutel)overdracht, dit is tussen jou en de verkoper. Ook een notaris kan Frits voor je regelen. Hier kun je naar vragen in het gesprek met jouw hypotheekadviseur. Benieuwd naar de notariskosten bij je hypotheek?
Stap 10: Beginnen met inrichten
Wanneer je hypotheek en de overdracht in kannen en kruiken zijn, is het moment eindelijk daar. Je kunt beginnen met inpakken en verhuizen, gefeliciteerd! Dit kun je zelf regelen of je kunt een verhuisbedrijf inschakelen. In dat geval zijn je spullen verzekerd.
Bieden met zekerheid
Laat je liever iets achter?
Wij hebben al meer dan 10.000 klanten blij gemaakt
Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.
9.6
Goed hypotheekadvies
Graag deel ik mijn positieve ervaring met hypotheekadviseur Marco. Na meerdere hypotheekadviseurs gesproken te hebben bij andere instanties hadden we ...
Snel, duidelijk en meedenkend.
Ik ben met Frits in contact gekomen na een tip gekregen te hebben om hier mijn hypotheekadvies te krijgen. De consumentenbond (waar Frits partner van ...
Snelle en efficiente manier om je hypotheek onder te brengen
Online gesprekken zijn voor hypotheek aanvragen mijns inziens heel erg geschikt. Scherm delen, direct dingen opzoeken, etc. Het zorgt ervoor dat het p...
Top
Top
Snel en makkelijk vertaalt
Soms vind ik dat het hele gebeuren rondom een huis te kopen onnodig complex is. Ronald heeft me geholpen om hier wat meer wegwijs in te worden en stap...
Goed advies en super begeleiding
Vanaf het eerste moment waren wij onder de indruk wat voor ons mogelijk was. De online rekentool gaf ons handvatten om een goed bod te kunnen plaatsen...
Duidelijk, rustig en super vriendelijk
Ik ben geholpen door Judie Liu, een echte onafhankelijke en eerlijke hypotheek expert. Ze heeft mij uitstekend geadviseerd over het sluiten van een ov...
Hypotheek adviesprocess onder de maat, wel goede klachtenbehandelaar / natraject
Afhandeling (9/10): Na het delen van onze ervaringen over het verloop van het traject is er door een bekwame en ervaren adviseur van Frits contact opg...
Denken in mogelijkheden
Adviseur Niel Chauntie gaf duidelijk en realistisch advies. Daarbij dacht hij in mogelijkheden en niet in beperkingen. De communicatie met Niel verlie...
Hele fijne samenwerking
De samenwerking met Eduard was uitstekend. Hij heeft ons goed geadviseerd en geduldig geholpen bij het doornemen van meerdere aanbiedingen. Ook bij zi...
Geduldig, toegankelijk en inzichtelijk
Ik heb de samenwerking met Bertrick heel fijn gevonden. Ik heb meerdere biedingen met hem doorgenomen en ben altijd goed geadviseerd en geduldig gehol...
Heel goed geholpen bij een eerste hypotheek afsluiten
Het hele proces was heel duidelijk. Tijdens het eerste gesprek met Eline legde ze duidelijk uit wat alle stappen zouden zijn. Tijdens onze zoektocht n...
Zeer helder advies, goed bereikbaar en altijd behulpzaam.
Dashboard heel nuttig om zelf al wat inzicht te krijgen in beginfase en in latere fases om alles goed te kunnen volgen. Bertrick heeft ons altijd zeer...
Vakkundige en persoonlijke begeleiding
We zijn uitstekend geholpen door Marcel Laros van Ikbenfrits. Hij heeft ons gedurende het gehele proces van het kopen van een eerste woning profession...
niet alleen financieel nu maar op toekomstgericht adviserend
Heel fijn gesprek gehad, we wilden mogelijk een nieuw huis kopen, was 2 ton meer dan ons huidige huis, naast de financiële mogelijkheden ook goed gesp...
Meld je aan voor ons gratis webinar
Bij het kopen van je eerste huis komt veel kijken. Met ons gratis webinar ga je goed voorbereid op huizenjacht.
Enthousiast geworden?
We nemen graag alle mogelijkheden met je door.
