Rekentools
Afspraak
KennisbankHypotheek verhogen
Wil je jouw hypotheek verhogen, omdat je wilt verbouwen, verduurzamen of misschien wel een tweede huis wilt kopen?
Hier lees je alles over de opties die je hebt. Benieuwd naar hoe jij kunt verduurzamen? Dat kan met deze duurzaamheidsscan! Frits geeft inzicht, jij maakt de keuzes.
Bereken direct met hoeveel jij je hypotheek kunt verhogen
Hypotheek verhogen? Zo werkt het:
Ben je mooie verbouwplannen aan het maken? Of ga je een tweede huis kopen? In dat geval wil je misschien de hypotheek op je (eerste) huis verhogen. Je kunt je hypotheek verhogen op drie manieren. Welke optie voor jou 't beste is, zoeken wij gratis voor je uit!
Onderhands verhogen
Dit kan wanneer je hypotheek hoger staat ingeschreven dan de hypotheek daadwerkelijk is. Wanneer je onderhands verhoogt, hoef je niet naar de notaris.
Tweede hypotheek
Is onderhands verhogen geen optie? Dan kun je een tweede hypotheek afsluiten op je huis. Dit kan alleen bij de bank waar de eerste hypotheek ook loopt.
Verhogen en oversluiten
Soms heeft een andere bank een lagere rente, of betere voorwaarden. In dat geval kan het voordelig zijn om je hypotheek over te sluiten én gelijk te verhogen.
Meer lezen over het verhogen van je hypotheek
Waarom je hypotheek verhogen?
Er zijn verschillende redenen waarom jij je hypotheek zou willen verhogen. Misschien wil je wel verbouwen, verduurzamen, je overwaarde opnemen voor de aanschaf van een camper of boot of wil je gewoonweg extra financiële ruimte voor je pensioen.
Wat kost een hypotheek verhogen?
Als je besluit jouw hypotheek te verhogen, krijg je te maken met bepaalde kosten zoals hypotheekadvies en bemiddeling. Deze kosten bedragen bij ons 2.400 euro . Voor zelfstandige ondernemers geldt een extra bedrag van 400 euro . Daarnaast heb je nog kosten voor bijvoorbeeld de taxatie en notaris.
Voor en nadelen van je hypotheek verhogen
Het grootste voordeel is dat je in vergelijking met andere leningen vaak een relatief lage rente betaalt en dat de looptijd vaak 30 jaar is. Dit zorgt voor lage maandlasten. Het nadeel is, is dat je vaak hoge kosten maakt voor het verhogen van je hypotheek.
Wat wij voor je doen:
Het is fijn om met een hypotheekadviseur door al je opties te lopen. Zo weet je zeker dat je niets over het hoofd ziet.
- We zijn onafhankelijk. Dit betekent dat we jou altijd op één zetten en geen andere belangen hebben.
- Tijdens je gratis hypotheekgesprek wordt 80% al besproken. Zo weet je waar je aan toe bent.
- Wij helpen je met een bankgarantie.
- Taxateur of notaris nodig? Regelen we.
- We staan onbeperkt klaar. Voor al je vragen. Er gaat geen meter lopen.
Overweeg je om je hypotheek te verhogen?
Je kunt alvast hiermee beginnen:
Een berekening maken
Handig om alvast te berekenen of - en met hoeveel - je je hypotheek kunt verhogen. Dat kun je zelf doen met onze uitgebreide rekentool. Zo weet je waar je aan toe bent.
Bij je eigen bank verhogen?
Je kunt je hypotheek verhogen bij je eigen bank, maar vaak is het bij een andere bank een stuk goedkoper. Wij geven je alle opties en zeggen eerlijk waar 't op staat.
Wij vergelijken alle banken op rente en voorwaarden
.webp){kind=logo}
Klanten over Frits hypotheekadvies
Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.
9.6
Reliable and fast assistance through the most exciting purchase of our lives!
Me and my partner decided to work with Frits after hearing about our friends' very positive experience working with them. Eduard, our mortgage advisor, was very knowledgable and reliable from the first consultation meeting. Even though we hadn't committed t...
Serenay uit Amsterdam
Uitstekend hypotheekadvies op maat, met persoonlijke aandacht voor onze situatie!
Als starters op de woningmarkt dachten we dat het lastig zou zijn om op één salaris een huis te kopen, maar dankzij Ikbenfrits en de hulp van Henk Jan is het toch gelukt! Vanaf het eerste contact heeft Henk Jan ons geweldig begeleid met helder, onafhankelij...
Marlou uit Hardinxveld-Giessendam
Deskundige en professionele begeleiding
Ik heb Frits voor de 2e keer ingeschakeld om een hypotheek over te sluiten. Het contact en de begeleiding door Eduard gaf mij een veilig gevoel. Alles wat hij zei kwam ook zo uit. Binnen 10 dagen was de financiering rond. Super, ik beveel Frits echt iede...
Lila uit Amsterdam
Zeer vakkundige en geduldige begeleiding, voor een uitstekende prijs. Absolute aanrader.
Ronald heeft mij vanaf het kennismakingsgesprek op een zeer prettige en professionele manier door het soms ingewikkelde proces begeleid. Je krijgt absoluut waar voor je geld bij Frits.
Casper Mulder uit Amsterdam
Hebben ze goed gefixed!
Jaren geleden hebben wij geprobeerd om een hypotheek te krijgen. Deze ervaring had ons zwaar gedemotiveerd. Maar nadat we in contact zijn gekomen met Marco ten Zende kan ik hem niet genoeg credits geven voor alles! Wat een flexe guy is hij, had ons even erg...
Xaviero & Silvany uit Rotterdam
Goed advies en erg fijn geholpen!
Marco en Blue hebben mij goed geadviseerd en vanaf het begin tot het eind op een zeer fijne manier door het gehele proces begeleid. Ook voor vragen buiten de hypothecaire zaken om, kon ik goed bij hen terecht.
Vera uit Leiden
Prettig contact, duidelijk uitleg en hypotheek snel geregeld
Het afsluiten van de hypotheek van mijn huis via Marco en zijn collega's heb ik als zeer prettig ervaren. Heldere uitleg, een fijn contact, goede bereikbaarheid voor vragen/ advies en benodigde acties tussendoor. Het overzichtelijke online dashboard helpt h...
Wouter uit Den Haag
Great communication and timely and knowledgable guidance throughout the process.
We had a very positive experience working with Frits. Ronald Verheijen was an excellent mortgage advisor, responsive and supportive. He guided us through the whole process, ensuring that we can get a complete picture of our options and make an informed deci...
Mira uit Amsterdam
Super geholpen door Marcel en Frits
Wederom enorm goed geholpen door Marcel Laros met de aankoop van onze woning. Zelf zijn wij helemaal niet bekend met hypotheken en alles wat daarbij komt kijken. Marcel legt alles rustig uit in begrijpelijke taal en hij zorgde er direct voor dat wij ons ver...
Tim uit Driebergen
Super geholpen
De hypotheek moest snel geregeld worden en dat is super gelukt met Frits! Blij dat ik voor deze hypotheekadviseur gekozen heb.
Klaas-Auke uit Groningen
Integer, geduldig en degelijk
Ik heb een helder gesprek gehad en begrijp nu beter hoe de hypotheek in elkaar steekt. Ook was de adviseur heel geduldig met de zaken die ik in eerste instantie niet goed begreep. De eindconclusie was dat het in mijn situatie verstandiger is om bij mijn ban...
Tessa uit Son en Breugel
Great experience
We had a pleasant experience. everything was quick and Frits are always responsive.
Markeev Pavel uit Amsterdam
Super ervaring
Wij hebben ons eerste huis gekocht. Het fijne vonden wij dat we goed begeleid werden door het hele proces heen. Iemand die wel weet hoe alles precies zit en je van alles uit kan leggen. Voor ons dus super fijn om advies en ondersteuning gehad te hebben.
Leon uit Bergen op Zoom
Prettig, vlot en kundig
Bijzonder prettige ervaring. Zowel op persoonlijk als inhoudelijk niveau.
A.J. Blokzijl uit Hijken
Goede hulp voor de financiering van mijn Tiny House
Het begrip Tiny House is nog steeds vrij nieuw in Nederland en dat maakt het afsluiten van een hypotheek vrij lastig. Ik heb daarom de hulp van Frits ingeschakeld om de juiste partij te vinden. Het heeft mij verbaasd hoeveel contact we hebben gehad om te ki...
Keimpe uit Leeuwarden
Reliable and fast assistance through the most exciting purchase of our lives!
Me and my partner decided to work with Frits after hearing about our friends' very positive experience working with them. Eduard, our mortgage advisor, was very knowledgable and reliable from the first consultation meeting. Even though we hadn't committed t...
Serenay uit Amsterdam
Uitstekend hypotheekadvies op maat, met persoonlijke aandacht voor onze situatie!
Als starters op de woningmarkt dachten we dat het lastig zou zijn om op één salaris een huis te kopen, maar dankzij Ikbenfrits en de hulp van Henk Jan is het toch gelukt! Vanaf het eerste contact heeft Henk Jan ons geweldig begeleid met helder, onafhankelij...
Marlou uit Hardinxveld-Giessendam
Deskundige en professionele begeleiding
Ik heb Frits voor de 2e keer ingeschakeld om een hypotheek over te sluiten. Het contact en de begeleiding door Eduard gaf mij een veilig gevoel. Alles wat hij zei kwam ook zo uit. Binnen 10 dagen was de financiering rond. Super, ik beveel Frits echt iede...
Lila uit Amsterdam
Zeer vakkundige en geduldige begeleiding, voor een uitstekende prijs. Absolute aanrader.
Ronald heeft mij vanaf het kennismakingsgesprek op een zeer prettige en professionele manier door het soms ingewikkelde proces begeleid. Je krijgt absoluut waar voor je geld bij Frits.
Casper Mulder uit Amsterdam
Hebben ze goed gefixed!
Jaren geleden hebben wij geprobeerd om een hypotheek te krijgen. Deze ervaring had ons zwaar gedemotiveerd. Maar nadat we in contact zijn gekomen met Marco ten Zende kan ik hem niet genoeg credits geven voor alles! Wat een flexe guy is hij, had ons even erg...
Xaviero & Silvany uit Rotterdam
Goed advies en erg fijn geholpen!
Marco en Blue hebben mij goed geadviseerd en vanaf het begin tot het eind op een zeer fijne manier door het gehele proces begeleid. Ook voor vragen buiten de hypothecaire zaken om, kon ik goed bij hen terecht.
Vera uit Leiden
Prettig contact, duidelijk uitleg en hypotheek snel geregeld
Het afsluiten van de hypotheek van mijn huis via Marco en zijn collega's heb ik als zeer prettig ervaren. Heldere uitleg, een fijn contact, goede bereikbaarheid voor vragen/ advies en benodigde acties tussendoor. Het overzichtelijke online dashboard helpt h...
Wouter uit Den Haag
Great communication and timely and knowledgable guidance throughout the process.
We had a very positive experience working with Frits. Ronald Verheijen was an excellent mortgage advisor, responsive and supportive. He guided us through the whole process, ensuring that we can get a complete picture of our options and make an informed deci...
Mira uit Amsterdam
Super geholpen door Marcel en Frits
Wederom enorm goed geholpen door Marcel Laros met de aankoop van onze woning. Zelf zijn wij helemaal niet bekend met hypotheken en alles wat daarbij komt kijken. Marcel legt alles rustig uit in begrijpelijke taal en hij zorgde er direct voor dat wij ons ver...
Tim uit Driebergen
Super geholpen
De hypotheek moest snel geregeld worden en dat is super gelukt met Frits! Blij dat ik voor deze hypotheekadviseur gekozen heb.
Klaas-Auke uit Groningen
Integer, geduldig en degelijk
Ik heb een helder gesprek gehad en begrijp nu beter hoe de hypotheek in elkaar steekt. Ook was de adviseur heel geduldig met de zaken die ik in eerste instantie niet goed begreep. De eindconclusie was dat het in mijn situatie verstandiger is om bij mijn ban...
Tessa uit Son en Breugel
Great experience
We had a pleasant experience. everything was quick and Frits are always responsive.
Markeev Pavel uit Amsterdam
Super ervaring
Wij hebben ons eerste huis gekocht. Het fijne vonden wij dat we goed begeleid werden door het hele proces heen. Iemand die wel weet hoe alles precies zit en je van alles uit kan leggen. Voor ons dus super fijn om advies en ondersteuning gehad te hebben.
Leon uit Bergen op Zoom
Prettig, vlot en kundig
Bijzonder prettige ervaring. Zowel op persoonlijk als inhoudelijk niveau.
A.J. Blokzijl uit Hijken
Goede hulp voor de financiering van mijn Tiny House
Het begrip Tiny House is nog steeds vrij nieuw in Nederland en dat maakt het afsluiten van een hypotheek vrij lastig. Ik heb daarom de hulp van Frits ingeschakeld om de juiste partij te vinden. Het heeft mij verbaasd hoeveel contact we hebben gehad om te ki...
Keimpe uit Leeuwarden
Reliable and fast assistance through the most exciting purchase of our lives!
Me and my partner decided to work with Frits after hearing about our friends' very positive experience working with them. Eduard, our mortgage advisor, was very knowledgable and reliable from the first consultation meeting. Even though we hadn't committed t...
Serenay uit Amsterdam
Uitstekend hypotheekadvies op maat, met persoonlijke aandacht voor onze situatie!
Als starters op de woningmarkt dachten we dat het lastig zou zijn om op één salaris een huis te kopen, maar dankzij Ikbenfrits en de hulp van Henk Jan is het toch gelukt! Vanaf het eerste contact heeft Henk Jan ons geweldig begeleid met helder, onafhankelij...
Marlou uit Hardinxveld-Giessendam
Deskundige en professionele begeleiding
Ik heb Frits voor de 2e keer ingeschakeld om een hypotheek over te sluiten. Het contact en de begeleiding door Eduard gaf mij een veilig gevoel. Alles wat hij zei kwam ook zo uit. Binnen 10 dagen was de financiering rond. Super, ik beveel Frits echt iede...
Lila uit Amsterdam
Veelgestelde vragen
Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina.
Met hoeveel kan ik mijn hypotheek verhogen?
Je hypotheek verhogen kan handig zijn als je bijvoorbeeld wilt verbouwen of een tweede huis wilt kopen. Met hoeveel je jouw hypotheek kunt verhogen is afhankelijk van een paar dingen.
Ten eerste de manier waarop. Je kunt je hypotheek bijvoorbeeld onderhands verhogen. Dit betekent dat je, toen je jouw hypotheek afsloot, een hoger bedrag hebt laten inschrijven dan je lening is. Als je dit niet hebt gedaan, kun je een tweede hypotheek nemen of je hypotheek oversluiten en verhogen.
Het bedrag is afhankelijk van jouw financiële ruimte. Heb je een verhoogde inschrijving en wil je je hypotheek onderhands verhogen? Dan is het eigenlijk al geregeld, je hoeft dan ook niet naar de notaris en het bedrag wat je hebt 'gereserveerd' kan vrij makkelijk worden vrijgegeven.
Bij andere manieren van verhogen wordt er, net als bij je oorspronkelijke hypotheekaanvraag, gekeken naar de maandlasten en hoe jij die kunt dragen. Ook krijg je hierbij te maken met extra kosten, bijvoorbeeld voor de notaris. Onze rekentool voor verhogers laat ongeveer zien met hoeveel jij je hypotheek kunt verhogen.
Wat zijn de kosten bij het verhogen van je hypotheek?
Wanneer je je hypotheek gaat verhogen, komen daar kosten bij kijken. Goed nieuws: ze zijn allemaal aftrekbaar van je inkomstenbelasting. We zetten de kosten even voor je op een rijtje.
Hypotheekadvies
Tijdens je gratis hypotheekgesprek nemen wij je mee door alle opties. Op zo’n manier dat je het kunt navertellen. Met je eigen dashboard als handige spiekbrief. En het mooie is, is dat je nog nergens aan vastzit. Wil je samen door? Dan maken wij je hypotheek rond vanaf 2.400 euro . > Lees meer over onze prijzen
Taxatiekosten
Omdat de bank graag wil weten wat de waarde van je huis is, is het nodig om een taxateur langs te laten komen. Als je wilt kunnen wij dit voor je regelen, de kosten zijn 650 euro . > Lees meer over taxeren
Notariskosten
Is het nodig om je hypotheek opnieuw in te schrijven? Dan heb je ook een notaris nodig. De kosten hiervan zijn ongeveer 780 euro . Wanneer je onderhands hebt ingeschreven, hoeft dit niet meer. > Lees meer over de notariskosten bij je hypotheek.
Hoe werkt Frits?
Onze hypotheekadviseurs gebruiken geen moeilijke woorden of ingewikkelde termen. In jouw dashboard zie jij alles wat zij zien: iedere bank, elke rente en alle voorwaarden. Hierdoor zit jij zelf aan de knoppen en begrijp jij ons hypotheekadvies zó goed, dat je het kunt navertellen. Ons advies is dé combinatie van mens en machine, rekenkracht en inlevingsvermogen. Of je nu meer ruimte zoekt in vierkante meters, of in je maandlasten. Een onbezorgd gevoel en de beste keuze: je fixt het samen met Frits.
Is Frits écht onafhankelijk?
Daar is maar één antwoord op mogelijk: ja! We werken alleen in jouw belang en dus niet voor andere banken. Omdat we álle banken vergelijken, kunnen we je precies vertellen wat de beste rente en voorwaarden zijn voor jouw situatie.
Moet ik bij Frits alles zelf doen?
Je hoeft alleen je gegevens in te vullen. De tools gaan daarna voor je aan de slag om te berekenen hoe je er voor staat en wat je opties zijn. Daarna begeleiden onze hypotheekadviseurs je stap voor stap, totdat je nieuwe hypotheek rond is. Benieuwd naar onze reviews?
Bij hoeveel banken kan ik terecht via Frits?
Dit zijn de banken waar je terecht kunt: ABN AMRO, Aegon, Argenta, ASN Bank, ASR, Attens Hypotheken, Allianz, BijBouwe, BLG Wonen, Centraal Beheer, Florius, Holland Woont, Hypotrust, ING, IQWOON, Lloyds Bank (Bank of Scotland), Lot Hypotheken, Merius, MUNT Hypotheken, Nationale Nederlanden, NIBC, Obvion, Reaal, Rabobank, Robuust Hypotheken, Syntrus Achmea, Tellius Hypotheken, Triodos Bank, Tulp Hypotheken, Venn Hypotheken, Woonfonds, WoonNu en Vista.
Dit zijn de banken waar je niet terecht kunt, omdat zij bijvoorbeeld niet meer bestaan of niet via een tussenpersoon hypotheken afsluiten: Regiobank, SNS, Handelsbanken, Hypotrust Goede Start Hypotheek, Moneyou, Regiobank, Philips Pensioenfonds (PPF), SKP HQ (label van de Hypotheker) en Van Lanschot. Lees meer over het hypotheekadvies.
Hoe werkt no cure no pay?
Enthousiast geworden?
We nemen graag alle mogelijkheden met je door.
Meer lezen over hypotheek verhogen
Op de hoogte blijven?
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.