Rekentools
Afspraak
Kennisbank
Bereken direct wat jij kunt lenen
Aflossen of sparen, wat is beter?
De afweging tussen aflossen of sparen kan je behoorlijk bezig houden. Als je jouw geld gebruikt om af te lossen op je hypotheekschuld krijg je vaak twee opties van de bank:
- Je verkort de looptijd van de hypotheek. Het maandbedrag dat je betaalt, blijft hetzelfde. Maar je hypotheek is eerder afgelost.
- Je laat de looptijd hetzelfde, maar je laat je maandbedrag zakken. Hierdoor betaal je dus minder aan je hypotheek per maand.
De eventuele spaarrente die je zou ontvangen over het bedrag, ligt bovendien lager dan de hypotheekrente die maandelijks betaald moet worden. En als je een hoog spaarsaldo hebt (boven de heffingsvrije grens), bestaat de kans dat je vermogensrendementsheffing moet betalen. Extra aflossen op je hypotheek kan dus voordelig zijn!
Houd rekening met een boete bij extra aflossen
Bij de vraag of je beter kunt aflossen of sparen, is het verstandig om rekening te houden met de eventuele boete die staat op extra aflossen. Je mag ieder jaar een deel van je hypotheek boetevrij aflossen. Dit verschilt per bank, maar het percentage ligt meestal tussen de 10% en 20%. Je kunt ervoor kiezen eenmalig een groot gedeelte af te lossen, of het geld in een periodieke overboeking te zetten. Je lost dan bijvoorbeeld maandelijks een extra bedrag af. Deze boete wordt alleen in rekening gebracht wanneer de marktrente lager is dan waarvoor jij de hypotheek hebt afgesloten. Is de rente hoger? Dan hoef je dus geen boete te betalen. Meer weten over boetevrij aflossen?
Aflossen of sparen: vraag het aan Frits
Je hebt waarschijnlijk je conclusie al kunnen trekken uit de tekst: met aflossen ben je in de meeste situaties beter af. Als je nou nog meer hypotheekgerelateerde vragen hebt, kun je altijd even een gratis hypotheekgesprek inplannen met één van onze adviseurs. Zij weten alles over hypotheken, en kunnen jou haarfijn uitleggen waarom je beter kunt aflossen, sparen, of misschien wel oversluiten. Je hoeft alleen maar je telefoonnummer achter te laten.
.png)
