Maandlasten hypotheek €375.000

Het afsluiten van een hypotheek van €375.000 brengt kosten met zich mee. Dit noemen we de maandelijkse lasten, omdat je ze maandelijks betaalt. De maandlasten hangen af van verschillende factoren, zoals welke rente, hypotheekvorm en looptijd je kiest. In dit artikel lees je wat de maandlasten voor een hypotheek van €375.000 zijn en hoe je deze kan berekenen.

stopwatch

4 min

calendar
2 januari 2025
eye

755

Bijgewerkt: 2 januari 2025

Geschreven door: Marco Palfenier

Gecontroleerd door: Eduard Knape

Geschreven door:
Marco Palfenier

Gecontroleerd door:
Eduard Knape

Wat zijn de maandlasten voor een hypotheek van €375.000?

De twee belangrijkste factoren voor een hypotheek van €375.000 zijn de hypotheekvorm die je kiest en het rentetarief dat op dat moment geldt. De twee meest voorkomende hypotheekvormen zijn de annuïtaire hypotheek en de lineaire hypotheek.

  1. Bij een annuïtaire hypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag. Het bedrag dat je betaalt bestaat uit rente en aflossing. In het begin is de hoeveelheid rente die je betaalt relatief groot en de aflossing klein, maar naarmate je meer hebt afgelost, betaal je steeds meer aflossing en minder rente. Hoeveel je elke maand kwijt bent blijft hetzelfde, behalve als de rentes veranderen.
  2. Bij een lineaire hypotheek betaal je elke maand een vast bedrag aan aflossing, met de daarbij behorende rente. Hoeveel je elke maand aflost blijft dus hetzelfde. Dit betekent dat je aan het begin hoge maandlasten hebt, omdat je veel aflost en veel rente betaalt.
  3. Er is ook een derde hypotheekvorm: de aflossingsvrije hypotheek. Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je tijdens de looptijd alleen maar rente, zonder aflossing van de lening zelf. Dit zorgt voor lage maandlasten, maar aan het einde van de looptijd moet je de volledige hypotheek in één keer aflossen. Sinds 2013 krijg je ook geen hypotheekrenteaftrek meer bij een aflossingsvrije hypotheek.

Maandlasten voor een hypotheek van €375.000

Voor de berekening van de maandlasten wordt er altijd gekeken naar twee verschillende bedragen: bruto en netto maandlasten. Maar wat is het verschil hiertussen?

Je bruto maandlasten zijn de kosten die je elke maand aan de bank, zowel rente als aflossing. Je netto maandlasten is het bedrag dat je elke maand na de hypotheekrenteaftrek kwijt bent. Dankzij de hypotheekrenteaftrek kun je een deel van de rente die je over je hypotheek betaalt, terugkrijgen van de Belastingdienst. Dit zorgt ervoor dat je netto maandlasten lager uitvallen dan je bruto maandlasten.

Rekenvoorbeeld: maandlasten hypotheek €375.000 annuïtair 

Rekenvoorbeeld: maandlasten hypotheek €375.000 lineair 

Om in aanmerking te komen voor een hypotheek van €375.000, is het belangrijk te weten welk bruto jaarinkomen je nodig hebt. 

Voor een hypotheek van €375.000 betekent dit dat je een minimaal bruto jaarinkomen van ongeveer €83.000 nodig hebt. Dit bedrag kan verschillen afhankelijk van je persoonlijke situatie, of je alleen koopt of met een partner, en de huidige rentepercentages.

Het is belangrijk om rekening te houden dat naast het inkomen, andere factoren zoals eventuele schulden of verplichtingen ook invloed hebben op je maximale leencapaciteit.

Benieuwd hoeveel jij kan lenen?

Image

Een huis kopen van A-Z

Je gaat een huis kopen? Spannend! Tussen je eerste bezichtiging en het moment dat je de sleutels krijgt, moet er een hoop gebeuren. In dit e-book lees je stap voor stap wat je kunt verwachten wanneer je een huis koopt, aangevuld met een paar handige tips!

popup_Image

Download het gratis E-book “Help! Ik koop een huis”.

In dit e-book lees je stap voor stap wat je kunt verwachten wanneer je een huis koopt, aangevuld met een paar handige tips!

Wil je voor je huizenjacht gratis overleggen met een hypotheekadviseur? Laat dan hier je telefoonnummer achter.

Veelgestelde vragen over maandlasten bij een hypotheek van €400.000

Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina

Hoeveel moet je verdienen om een hypotheek van €400.000 te kunnen betalen?

Welke andere kosten komen kijken bij de hypotheek naast de maandlasten?

Heeft de keuze voor een vaste of variabele rente invloed op mijn maandlasten?

Hoe beïnvloedt de looptijd van de hypotheek de maandlasten?

Marco Palfenier

Marco werkt al een aantal jaar als hypotheekadviseur bij Frits en helpt klanten bij het vinden van de juiste hypotheek. Lees verder

Meer lezen over Huis kopen

15/01/2025

Maandlasten hypotheek 1 miljoen

2/01/2025

Maandlasten hypotheek €375.000

18/12/2024

Maandlasten hypotheek €800.000

5/12/2024

Een hypotheek in 2025: dit zijn de belangrijkste veranderingen

4/12/2024

Maandlasten hypotheek €275.000

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.