Heeft ouderschapsverlof gevolgen voor de hypotheek?

Hoe wordt ouderschapsverlof meegerekend bij de hypotheek?

Als je ouderschapsverlof niet binnen zes maanden eindigt, dan heeft ouderschapsverlof gevolgen voor de hypotheek. In onderstaand rekenvoorbeeld zie je de impact van ouderschapsverlof van iemand die een dag per week minder gaat werken.

Lea werkt sinds 1 november 2024 bij haar werkgever en wil haar eerste huis gaan kopen. Ze neemt alleen nog 1,5 jaar lang een dag per week (acht uur) ouderschapsverlof op, daardoor ontvangt ze 20% minder salaris. Na haar ouderschapsverlof gaat ze weer fulltime werken (40 uur), maar dit duurt nog langer dan zes maanden. Normaal gesproken is haar salaris 35.000 euro bruto per jaar. Nu met haar ouderschapsverlof is het salaris gedaald naar 28.000 euro bruto per jaar. Lea is 30 jaar en is getrouwd met Arjan die ook 30 jaar is. Arjan heeft een vast inkomen van 25.000 euro per jaar. We gaan uit van een rentepercentage van 3,41% met NHG.

• Lea en Arjan kunnen op basis van de salarissen zonder ouderschapsverlof 253.358* lenen.**

• Met ouderschapsverlof daalt de leencapaciteit naar 223.799 euro* lenen.**

*Deze berekening is gemaakt op 27 januari 2025 op basis van een annuïteitenlening met een rentevaste periode van 10 jaar.

**Hierin is niet de extra leencapaciteit wat je kunt krijgen op basis van energielabel meegenomen.

Hypotheek aanvragen of overleggen met een hypotheekadviseur?

Onze hypotheekadviseurs kunnen je helpen met je hypotheek en weten alles van ouderschapsverlof en de hypotheek. In een gratis hypotheekgesprek maak je met één van de adviseurs een uitgebreide berekening waarin je zelf je opties kunt zien bij meer dan 30 verschillende banken.