Waarom heb je een notaris nodig bij oversluiten?

Afhandeling

Naast het opstellen van de hypotheekakte is de notaris bij het oversluiten van je hypotheek ook verantwoordelijk voor de financiële afhandeling. Hij vraagt bij de oude bank de definitieve aflosnota op en bij alle betrokken partijen de facturen. Zodra hij deze heeft ontvangen stelt hij de nota van afrekening op en incasseert hij al de te verrekenen bedragen. Wanneer hij alle gelden heeft ontvangen, wordt er een afspraak gemaakt om de akte laten passeren.

Tijdens het passeren

Voor het moment van passeren, wordt je uitgenodigd bij de notaris op kantoor. Tijdens deze formele zitting wordt de oude hypotheekakte in het Kadaster doorgehaald. Met de ontvangen gelden wordt de oude hypotheek afgelost en de overige partijen betaald. Tot slot wordt nieuwe akte ondertekend en ingeschreven in het kadaster. Hiermee is de oversluiting een feit.

Wat zijn de kosten van een notaris bij het oversluiten van je hypotheek?

De kosten van de notaris bij het oversluiten van je hypotheek verschillen nogal. De een vraagt wat meer dan de ander. Bij Frits werken we samen met een landelijk netwerk van notarissen. Hierdoor is er altijd een kantoor bij jou in de buurt. Zij bieden een volledige oversluiting aan voor de vaste lage prijs van 740 euro . Goed nieuws! Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar. 

Hoe regel je een notaris bij oversluiten?

Je kunt een notaris regelen door bij verschillende kantoren in de buurt offertes aan te vragen en de beste of goedkoopste te kiezen. Wij kunnen deze zorgen ook voor je wegnemen. Geef tijdens het gesprek met een van onze hypotheekadviseurs aan dat je hiervan gebruik wil maken.

Het enige wat je hiervoor hoeft te doen, is aangeven dat je hier gebruik van wilt maken, dan regelen wij de rest voor jou. Nog even bellen met een adviseur over deze notaris? Dat kan natuurlijk! Tot snel.