Hypotheekrente vergelijken

Laatst bijgewerkt: 10 februari 2025

De hypotheekrente vergelijken, maar hoe? Wij vergelijken álle banken op rente en voorwaarden. Hierdoor zit jij zelf aan de knoppen en begrijp jij ons hypotheekadvies zó goed, dat je het kunt navertellen. Onze hypotheekadviseurs weten natuurlijk alles van de hypotheekrente. En, je kunt gratis een gesprek met ze inplannen.

Slimme én betrouwbare rekentools om hypotheekrente te vergelijken

hypotheekrente vergelijkt alle banken

Alle banken

Onze rekentools vergelijken niet enkele, maar álle banken en verstrekkers. Zo weet je zeker dat je niets over het hoofd ziet. 

zelf hypotheekrente vergelijken

Volledige controle

Met onze tools zie je wat er gebeurt als je aan de knoppen schuift. Sterker nog, je kunt er zelf mee schuiven. Dit geeft je de controle om zelf beslissingen te maken.

betrouwbare hypotheekrente vergelijken

Betrouwbaar

Onze rekentools zijn gebouwd in samenwerking met gecertificeerde hypotheekadviseurs én de Consumentenbond.

Actuele hypotheekrentes vergelijken

Wanneer je kiest voor een nieuwe hypotheek, speelt de hypotheekrente natuurlijk een grote rol. Je wilt graag de laagste rente betalen en zo je maandlasten laag houden. Ons overzicht van de actuele hypotheekrentes helpt je daarbij. 

Waarom niet alle hypotheekrentes hetzelfde zijn

Elke bank heeft z'n eigen voorwaarden en rentebeleid. Daarom zijn de rentes bij alle banken anders. Het is erg belangrijk om te kijken naar de voorwaarden van de bank. Hoeveel mag je bijvoorbeeld boetevrij aflossen? En hoe zit het met het aanpassen van de risicoklasse? Geen zorgen, alles om de hypotheekrente te vergelijken staat in onze rentevergelijker. Ook vind je hier een uitgebreide beoordeling per bank door de Consumentenbond.

Tip 1
Tip 1

Lineaire of annuïteitenhypotheek?

Wanneer je een hypotheek kiest, moet je ook een keuze maken voor de hypotheekvorm. Het is tegenwoordig verplicht om een lineaire of annuïteitenhypotheek te nemen. Wat het verschil is tussen deze twee hypotheken, lees je hier. Wel mag je een gedeelte aflossingsvrij nemen, alleen krijg je over dat deel geen hypotheekrenteaftrek. Gebruik onze hypotheek berekenen tool om te kijken hoeveel hypotheek jij kunt krijgen.  

Tip 2
Tip 2

Wat gaat de rente in de toekomst doen?

Het is lastig om te bepalen wat de hypotheekrente exact gaat doen in de toekomst. Niemand weet dat zeker. Op basis van trends in de financiële wereld schrijft Frits periodiek een renteverwachting. Dit kan je helpen om je rentevaste periode te bepalen.

Tip 3
Tip 3

Rentevaste periode

Het bepalen van je rentevaste periode is behoorlijk lastig. Je kan kiezen tussen een periode van een maand tot een periode van wel 30 jaar. Daarbij is een rentevaste periode van 10, 20 of 30 jaar het meest voorkomend.

Wat speelt hierbij een rol? Of je verwacht snel te verhuizen, of je liever zekerheid hebt of lage maandlasten en natuurlijk de renteverwachting. Als vuistregel geldt: hoe korter je rentevaste periode, hoe lager je rente. Als je kiest voor een langere rentevaste periode, omdat je bijvoorbeeld verwacht dat de rente gaat stijgen, betaal je ook een wat hoger rentepercentage.

Frame 10 (2)

Bellen met een expert

Wil jij jouw situatie bespreken met één van onze gecertificeerde hypotheekadviseurs? Laat dan je nummer achter. Op een tijd die jou uitkomt word je gebeld en kun je al je vragen stellen. In het gratis eerste gesprek wordt al 80% besproken.
Mogen wij je helpen?

Klanten over onze hypotheekrente vergelijker

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

Kiyoh
1271 beoordelingen
Rating Image 9.6
Uitstekende begeleiding
We zijn erg te spreken over de professionele en klantgerichte begeleiding van mevrouw Judie Liu. Het was altijd mogelijk om snel een afspraak te maken, elke keer nam zij de tijd om ons goed te adviseren rondom onze hypotheek aanvraag. Zij wist ook de benodigde informatie zo naar ons over te brengen dat wij altijd de soms complexe materie begrepen. Vooraf was het voor ons volledig duidelijk wat mogelijk was, de aanvraag verliep zeer snel en zonder probleem. We zijn echt super tevreden.

We zijn erg te spreken over de professionele en klantgerichte begeleiding van mevrouw Judie Liu. Het was altijd mogelijk om snel een afspraak te maken...

Francisca uit Haarlem
1-02-2025
Loze beloftes
Helaas na vele goede reviews komt hier een mindere goede review. Wij hebben een aanvraag gedaan om de hypotheek over te sluiten waar we elders al afgewezen waren. De adviseur het verhaal verteld ook dat wij elders afgewezen waren om de hypotheek over te sluiten maar het was geen probleem hij ging dit rond krijgen. Na een gesprek en alle gegevens ingevuld te hebben zagen wij een heel mooi scenario hoe onze hypotheek eruit kwam te zien. Wij blij en nogmaals gevraagd denk je dat het gaat lukken het antwoord was steeds zie geen probleem. helaas kwam het telefoontje dan toch. Het gaat niet lukken. De teleurstelling was dubbel zo groot omdat de adviseur bleef zeggen dat het moest gaan lukken. de volgende dag kwam er een mail dat we de notaris door moesten geven waarop wij dachten is het dan toch gelukt was, maar helaas de mail had niet verzonden mogen worden. Tip, beloof pas als het rond is en niet zeggen zie geen problemen. een klachten formulier ingevuld daar word niet op gereageerd. De adviseur zal echt wel zijn best gedaan hebben maar de teleurstelling was enorm.

Helaas na vele goede reviews komt hier een mindere goede review. Wij hebben een aanvraag gedaan om de hypotheek over te sluiten waar we elders al afge...

Yvonne uit Someren
30-01-2025
Super begeleiding
Eline heeft ons heel fijn begeleid bij het uitzoeken van een hypotheek. Ze was duidelijk, kundig en wat we erg waardeerde, heel relaxed en fijn/snel in de communicatie. Het dashboard en de online communicatie was voor ons een heel groot pluspunt. Via het dashboard konden we gelukkig veel zelf uitzoeken.

Eline heeft ons heel fijn begeleid bij het uitzoeken van een hypotheek. Ze was duidelijk, kundig en wat we erg waardeerde, heel relaxed en fijn/snel i...

Kelly uit Rotterdam
29-01-2025
Eline is een topper!
Voor ons het eerste huis wat we kochten, dus we hadden veel vragen en informatie nodig. Fijn om een stappenplan te zien, met duidelijke informatie en verwachtingen. Eline legde alles fijn en rustig uit, heel waardevol!

Voor ons het eerste huis wat we kochten, dus we hadden veel vragen en informatie nodig. Fijn om een stappenplan te zien, met duidelijke informatie en ...

Tom uit Utrecht
28-01-2025
Super geholpen !
Deskundige mensen en advies

Deskundige mensen en advies

Vincent uit Amsterdam
24-01-2025
Friendly yet professional service
I had an fantastic experience with Ronald. Great advice, always on point, and very efficient. Ronald patiently answered all of my (newbie) questions and helped me explore various scenarios in order to identify the right mortgage that fits my needs. The overall experience was smooth and I would definitely recommend Ronald.

I had an fantastic experience with Ronald. Great advice, always on point, and very efficient. Ronald patiently answered all of my (newbie) questions a...

Fotos uit Amsterdam
22-01-2025
Fijn en duidelijk geholpen
Karin de Jonge heeft ons als onervaren huiskopers erg fijn en duidelijk geholpen met de aanvraag voor onze eerste hypotheek. Het was voor ons de eerste keer geheel onbekend terrein voor ons. We hadden veel vragen, Karin nam alle tijd om met ons het hele proces uit te leggen en door te lopen. Erg fijn!

Karin de Jonge heeft ons als onervaren huiskopers erg fijn en duidelijk geholpen met de aanvraag voor onze eerste hypotheek. Het was voor ons de eerst...

Danny Herrera uit Amsterdam
20-01-2025
Fijne samenwerking
Wij hebben Frits ingeschakeld om een hypotheek af te sluiten. Het contact met Eduard was erg fijn en hij heeft ons goed geholpen. Wij konden met elke vraag bij hem aankloppen. Eduard heeft alles goed uitgelegd en ons een veilig gevoel gegeven om ook 'domme' vragen te stellen. Al met al heel fijn en gespecialiseerd advies gekregen

Wij hebben Frits ingeschakeld om een hypotheek af te sluiten. Het contact met Eduard was erg fijn en hij heeft ons goed geholpen. Wij konden met elke ...

Puck uit Amsterdam
20-01-2025
Super behulpzaam en vriendelijk
Wij hebben voor de tweede keer gebruik gemaakt van Frits, en zijn meer dan tevreden. Super behulpzame en aardige medewerkers, het is het geld dubbel en dwars waard.

Wij hebben voor de tweede keer gebruik gemaakt van Frits, en zijn meer dan tevreden. Super behulpzame en aardige medewerkers, het is het geld dubbel e...

Rogier Vermeer uit Rotterdam
18-01-2025
Prima advies en begeleiding bij oversluiten hypotheek
Snel, kundig, duidelijk.

Snel, kundig, duidelijk.

Mark uit Blesdijke
16-01-2025
Voor herhaling vatbaar;)
Mijn ervaring met Ronald was zeer prettig. Hij weet waar hij het over heeft en heeft ons naast de hypotheek ook goed geholpen bij het afsluiten van onze ORVen. Dank voor al je hulp en het gaat je goed:), Jaimy

Mijn ervaring met Ronald was zeer prettig. Hij weet waar hij het over heeft en heeft ons naast de hypotheek ook goed geholpen bij het afsluiten van on...

jaimy rumping uit AMSTERDAM
15-01-2025
Duidelijke en doelgerichte adviseur
Bij Marco had ik het gevoel dat ik niet perse met een hypotheekadviseur in gesprek was, maar meer met een bekende. Dit levert hele fijne luchtige gesprekken op waardoor ik persoonlijk de gegeven informatie beter opnam. Daarnaast heb je ook het gevoel dat je niet zomaar een nummer bent, maar echt belangrijk bent. Ik zou Marco aan iedereen aanraden.

Bij Marco had ik het gevoel dat ik niet perse met een hypotheekadviseur in gesprek was, maar meer met een bekende. Dit levert hele fijne luchtige gesp...

Marc uit Katwijk
10-01-2025
Een uitstekende service met mensen die klaar voor je staan!
We hebben het contact met onze hypotheekadviseur van Frits als zeer positief ervaren. Ondanks het contact dat enkel online was voelde het erg persoonlijk. Medewerkers die erg flexibel zijn en voor je klaar staan als je vragen hebt. Onze hypotheekadviseur heeft ons goed geholpen met alles wat er bij komt kijken bij het regelen van onze hypotheek. Kortom, erg fijne samenwerking!

We hebben het contact met onze hypotheekadviseur van Frits als zeer positief ervaren. Ondanks het contact dat enkel online was voelde het erg persoonl...

Jorren Boersma uit Utrecht
9-01-2025
Goed, concreet en snel advies!
Marco Palfenier en Roy Vlasman hebben ons uitstekend geholpen. Gedegen advies en snelle opvolging om tot de best passende hypotheek te komen.

Marco Palfenier en Roy Vlasman hebben ons uitstekend geholpen. Gedegen advies en snelle opvolging om tot de best passende hypotheek te komen.

Sidney uit Hilversum
8-01-2025
Awesome
Super Quick and Efficient

Super Quick and Efficient

Gopi uit Hilversum
8-01-2025

Veelgestelde vragen over hypotheekrente vergelijken

Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina

Is deze hypotheekrentevergelijker onafhankelijk?

Met onze rentevergelijker kun je écht onafhankelijk de actuele hypotheekrente vergelijken! Alle banken waar je in Nederland een hypotheek kunt afsluiten, worden meegenomen in de vergelijking. Zo kun je elke hypotheek vergelijken.

Wat is NHG?

NHG is een initiatief van de overheid. Het is een garantie aan de bank dat hun verlies wordt gedekt mocht je onverhoopt de hypotheek niet meer kunnen betalen en het huis moeten verkopen met verlies. Hierdoor is er voor de bank veel minder risico. Er zit wel een kostengrens aan NHG. Vanaf 2025 is deze kostengrens 450.000 euro euro. Dit betekent dat de hypotheek niet hoger mag zijn dan dit bedrag. Ben je van plan om je nieuwe huis een beetje duurzaam te verbouwen? Ook met NHG kun je 6% bovenop je woningwaarde lenen als je dit investeert in energiebesparende maatregelen.

Lees meer over Nationale Hypotheek Garantie

Hoe lang moet ik mijn rente vastzetten?

Niemand heeft een glazenbol, dus dat is een enorm lastige vraag! Het hangt erg af van jouw situatie. Je kunt eens een kijkje nemen bij onze renteverwachting. Misschien helpt dat je verder.

Hoe kan ik de hypotheekrente vergelijken 10 jaar rentevaste periode?

In onze rentevergelijker kun je de hypotheekrente vergelijken voor een 10 jaar rentevaste periode. Je kunt ook eenvoudig switchen naar bijvoorbeeld 5 of 20 jaar. Zo kun je gemakkelijk de verschillen zien.

Hoe kan ik de hypotheekrente vergelijken 20 jaar rentevaste periode?

Ook dit kan in onze rentevergelijker! Je switcht eenvoudig de knop rentevaste periode naar 20 jaar en je hebt het antwoord.

Kan ik ook de hypotheekrente aflossingsvrij vergelijken?

In de rentevergelijker kun je zelf de hypotheekvorm kiezen. Standaard staat deze op annuïtair, omdat dit de meest gekozen hypotheekvorm is. Maar je kunt hem ook aanpassen naar aflossingsvrij. Zo kun je de aflossingsvrije hypotheekrente vergelijken.

Kunnen jullie een lagere rente voor mij regelen dan andere adviseurs?

Nee, dat kan niet. Alle rentes zijn in Nederland transparant en beschikbaar op de websites van de geldverstrekkers en in deze rentevergelijker. Door strenge wetgeving in Nederland kunnen tussenpersonen of banken zelf hier niet van afwijken. Benieuwd naar de hypotheekrente nu? Scroll dan weer even een stukje omhoog.

Wat wij voor je doen is samen met jou de beste hypotheek vinden met daarbij de beste en laagste rente. Met deze rentevergelijker kun je zelf vast kijken naar de beste voorwaarden en de laagste rentes.

Waarom zit er verschil in rentes bij hypotheekverstrekkers?

De ene bank heeft betere voorwaarden bij het inkopen van geld. Nederlandse banken kopen dit in bij de Europese Centrale Bank (ECB). Maar het verschil in rentes bij hypotheekverstrekkers kan ook komen door hogere of lagere kosten én winstmarge van een bank. 

Hoe komen rentestanden tot stand?

De rentes komen tot stand door de vraag naar geld en het aanbod van geld. Als er bijvoorbeeld veel vraag is naar leningen en weinig aanbod van spaargeld, dan is de rente hoog. Als de situatie andersom is, dan is de rente laag.

Vergelijking vaste en variabele rente

Ga je voor vaste of variabele rente? Ze hebben allebei voor- en nadelen. Houd je van zekerheid? Grote kans dat jouw voorkeur uitgaat naar vaste rente. Wil je profiteren van een vooruitzicht met lage rentes? Dan is de kans groot dat je gaat voor variabele rente.

Vaste rente

Een voordeel van vaste rente is dat je precies weet waar je aan toe bent. Ook als de rente stijgt. Dat geeft een hoop zekerheid. Maar hoe langer de rentevaste periode is, hoe hoger de rente vaak is. Dat is een groot nadeel. En ook als de rente tijdens deze periode daalt dan merk je daar niets van in je maandelijkse lasten.

Variabele rente

Met variabele rente verschilt de rente periodiek. Dat kan per maand, per kwartaal of per jaar. Variabele rente ligt vaak iets lager dan de vaste rente en dus profiteer je van lage rentes en mag je boetevrij aflossen. Maar je hebt bij onzekerheid van de markt ook last van hoge rentes. Als de rente stijgt, dan stijgen je maandelijkse kosten. Wil je de rente vastzetten? Dat kan vaak op ieder moment. Belangrijk om te weten is dat je bij variabele rente vaak minder kunt lenen op basis van je inkomen, ten opzichte van vaste rente.

Factoren die de hypotheekrente beïnvloeden

De hypotheekrente varieert. Het ene moment stijgt de hypotheekrente en het andere moment daalt de rente. Dit hangt af van twee factoren: de financiële markt en toezichthouders.

Financiële markt

De banken lenen geld/kopen geld in bij instanties en beleggers om hypotheken te kunnen verstrekken. Dit doen ze onder andere bij de Europese Centrale Bank (ECB). Zij betalen een lagere rente dan jij. Dat komt omdat ze een stukje risico ingebouwd hebben. Daarom is jouw hypotheekrente iets hoger dan dat van de ECB aan de bank. 

Toezichthouders

Er zijn veel regels en wetten voor het kopen van een huis. Voor jou, maar ook voor de banken. Zo vervult de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en de Autoriteit Consumenten Markt (ACM) een belangrijke rol, maar ook de Europese Centrale Bank (ECB). De ECB eist dat banken een zo klein mogelijk risico lopen. Sluit je een hypotheek af zonder NHG? Dan geldt: hoe groter het risico is wat de banken lopen, hoe hoger de rente. Heb je meer eigen geld dat je inbrengt? Dan biedt de bank een lagere rente, afhankelijk van je risicoklasse. Omdat zij op deze manier minder risico lopen. Als je de hypotheek afsluit met NHG dan gelden vaste rentepercentages.

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.