Je kunt met de overwaarde je pensioen aanvullen, of een extra financiële buffer achter de hand hebben.
Droom je al jaren van een sabbatical in je eigen camper? Met je overwaarde kun je ook leuke dingen doen.
In principe zijn er drie manieren om jouw geld uit de stenen te halen en op je bankrekening te krijgen. In dit artikel lees je hoe dat werkt, wat je opties zijn wat de beste keuze is om te maken.
Je koophuis is in de loop van de jaren meer waard geworden en misschien heb je al wel een (groot) deel van je hypotheek afgelost. Je hebt dus flink wat overwaarde. Deze wordt berekend door je openstaande hypotheek af te trekken van de verkoopwaarde van je huis. Officieel komt dit bedrag pas vrij zodra je jouw huis verkoopt. Maar, wat als je prima zit in je huis en helemaal niet wilt verhuizen? Ook dan zijn er verschillende manieren om gebruik te maken van dit bedrag.
Je berekent je overwaarde op basis van de taxatiewaarde van je huis. Ook zonder taxatie kun je al een goede schatting maken van de huidige waarde. Zo kun je bijvoorbeeld kijken naar je WOZ-waarde.
(Geschatte) woningwaarde: | € 425.000 |
Openstaande hypotheek*: | € 265.800 |
Totale overwaarde: | € 159.200 |
Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina.
Er zijn drie manieren waarop je de overwaarde van je huis kunt verzilveren:
In dit artikel over overwaarde verzilveren leggen we het je uitgebreider uit.
De overwaarde bereken je door je resterende (hypotheek)schuld en de verkoopkosten af te trekken van de vrije verkoopwaarde van je woning.
Als je een woning met overwaarde verkoopt, dan hoef je over de overwaarde geen belasting te betalen. Maar hier komen nog wel een aantal dingen bij kijken.
In dit artikel over belasting bij overwaarde leggen we het je uitgebreider uit.
Er zijn verschillende dingen waar je de overwaarde van je huis voor kunt gebruiken:
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.